دسته: فصل چهارم

موجر باید عین مستاجره را تسلیم مستاجر کند و در صورت امتناع موجر اجبار میشود و در صورت تعذر اجبار مستاجر خیار فسخ ‌دارد.

اجاره مال مشاع جائز است لیکن تسلیم عین مستاجره موقوف است به اذن شریک.

مستاجر میتواند عین مستاجره را به دیگری اجاره بدهد مگر اینکه در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد.

لازم نیست که موجر مالک عین مستاجره باشد ولی باید مالک منافع آن باشد.

عین مستاجره باید معین باشد و اجاره عین مجهول یا مردد باطل است.

برای صحت اجاره باید انتفاع از عین مستاجره با بقای اصل آن ممکن باشد.

در صحت اجاره قدرت بر تسلیم عین مستاجره شرط است.

مدت اجاره از روزی شروع میشود که بین طرفین مقرر شده است و اگر در عقد اجاره ابتدای مدت ذکر نشده باشد از وقت عقد…

در اجاره اشیاء مدت اجاره باید معین شود والا اجاره باطل است.